房地产开发资质四级等级标准  

房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。  

资质标准：  

1、注册资本不低于100万元；  

2、从事房地产开发经营1年以上；  

3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；  

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；  

5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；  

6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；  

7、未发生过重大工程质量事故。

1、申请人持申请材料和《房地产开发企业资质项目情况审查表 》，到市建委进件。窗口工作人员核对申请材料后，向申请人出具《申请材料接收单》； 

2、窗口工作人员进行审核，申请材料齐全且符合法定形式的，立即进行受理；申请材料不齐全或不符合法定形式的，及时一次性告知清楚需要补正的全部内容及标准； 

3、市建委窗口在受理后3个工作日内作出批准或不予批准的决定，并通知申请人领取准予行政许可文件。对不予批准的应说明理由。 

1、企业资质等级申报表；

2、房地产开发企业资质证书(正、副本)；

3、企业资产负债表和验资报告；

4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

5、已开发经营项目的有关证明材料；

6、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

7、其他有关文件、证明。